GSG & EWE: Qubi –> Wohnungen ohne Heizung

Die GSG vermietet ihre Reihenhäuser namens Qubi ohne Heizung. Natürlich gibt es eine Heizung. Nur diese muss der Mieter separat über den sog. Grundpreis bei EWE anmieten. Diese Konstruktion nennt sich Contracting. Hierbei handelt es sich um einen Wärmelieferungsvertrag mit einer Laufzeit von über 10 Jahren! Der Grundpreis liegt derzeit bei 688,90 EUR pro Jahr und ist damit bis zu zehnmal teurer als bei anderen Gasanbieter. Der Arbeitspreis ist mit 4,33 ct. noch moderat. Beide Preise dürfen erhöht werden, ohne dass sich daraus ein Sonderkündigungsrecht ergibt. Eine komplizierte Formel im Wärmelieferungsvertrag schränkt zwar die Preiserhöhungen ein, ist aber vom Otto-Normal-Verbraucher nicht nachvollziehbar.

Formel für Preisanpassungen

Im Mietvertrag wird der Mieter über all das nicht informiert. Im Gegenteil: Dort steht, dass die Wohnung mit Heizung vermietet wird. Allerdings ist EWE der Eigentümer der Heizung und eben nicht der Vermieter, die GSG. So steht es auch im Wärmelieferungsvertrag unter Punkt 5.1: „Die von EWE erstellte Wärmeerzeugungsanlage gehört zu den Betriebseinrichtungen von EWE und steht in deren alleinigem Eigentum.“

Punkt 5.1

Daher betrachte ich den Wärmelieferungsvertrag als eine Art Leasingvertrag: Ich lease die Heizung, in dem ich einen überhöhten Grundpreis zahle. Allerdings gehört mir die Heizung danach nicht. Denn in Punkt 5.1 heißt es weiter: „Die Wärmeerzeugungsanlage wird für die Dauer dieses Vertrages eingebaut“.

Dadurch musste die GSG keinen Cent für die Heizung bezahlen, was den Bau dieser Reihenhäuser besonders günstig macht, den Mietzins aber erheblich erhöht.

Diese Praxis ist nicht neu. Wenn Küchen/Möbel eingebaut werden, muss der Mieter diese ebenfalls abbezahlen (Möblierungszuschlag).

Advertisements
Dieser Beitrag wurde unter Allgemein abgelegt und mit , , , , , verschlagwortet. Setze ein Lesezeichen auf den Permalink.

Kommentar verfassen

Trage deine Daten unten ein oder klicke ein Icon um dich einzuloggen:

WordPress.com-Logo

Du kommentierst mit Deinem WordPress.com-Konto. Abmelden / Ändern )

Twitter-Bild

Du kommentierst mit Deinem Twitter-Konto. Abmelden / Ändern )

Facebook-Foto

Du kommentierst mit Deinem Facebook-Konto. Abmelden / Ändern )

Google+ Foto

Du kommentierst mit Deinem Google+-Konto. Abmelden / Ändern )

Verbinde mit %s